エミネンス東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅徒歩24分
1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

62.9

非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価

相場

849

1,364

1,878

2,393

AI査定結果

推定相場価格

1,621万円

25.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,364万円〜1,878万円

21.2万円/㎡〜29.2万円/㎡

推定賃料

8.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.7%

最終更新日: 2026年3月16日

エミネンス東戸塚

1,290万円（20.1万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴39件の平均平米単価は26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/03	1,290万円	20.1万円	2階	64.26㎡	3LDK	南東
2026/02/14	1,998万円	31.1万円	3階	64.26㎡	2LDK	南東
2026/01/16	1,680万円	30.8万円	4階	54.54㎡	2LDK	南東
2025/12/06	1,490万円	23.2万円	2階	64.26㎡	3DK	南東
2025/11/22	1,100万円	17.1万円	2階	64.26㎡	3DK	南東
2025/10/17	1,080万円	16.8万円	3階	64.26㎡	3DK	南東
2025/10/17	1,780万円	32.6万円	4階	54.54㎡	2LDK	南東
2025/09/15	1,680万円	26.1万円	3階	64.26㎡	3DK	南東
2025/08/03	1,290万円	20.1万円	3階	64.26㎡	3DK	南東
2025/07/10	1,490万円	23.2万円	3階	64.26㎡	3DK	南東
2025/05/23	1,599万円	24.9万円	3階	64.26㎡	3DK	南東
2025/03/05	1,880万円	34.5万円	4階	54.54㎡	2LDK	南東
2025/02/27	1,900万円	29.6万円	3階	64.26㎡	3DK	南東
2025/02/08	1,980万円	36.3万円	4階	54.54㎡	3DK	東
2024/11/22	1,580万円	24.6万円	4階	64.26㎡	2LDK	南
2024/11/22	1,680万円	26.1万円	4階	64.26㎡	3LDK	南
2024/06/25	1,199万円	22.0万円	5階	54.54㎡	2LDK	東
2024/06/16	1,099万円	20.2万円	5階	54.54㎡	2LDK	東
2024/06/14	1,099万円	21.6万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2024/06/13	1,199万円	23.6万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2024/06/13	1,199万円	22.0万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2024/06/13	1,099万円	20.2万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2024/04/16	1,299万円	23.8万円	5階	54.54㎡	2LDK	南東
2024/04/04	1,299万円	25.5万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2024/03/15	1,299万円	23.8万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2024/03/03	1,399万円	27.5万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2024/02/20	1,399万円	25.7万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2024/01/31	1,499万円	29.4万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2024/01/20	1,499万円	27.5万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2024/01/16	1,580万円	31.0万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2024/01/08	1,580万円	29.0万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2024/01/05	1,680万円	30.8万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2023/12/29	1,680万円	33.0万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2023/11/25	1,780万円	35.0万円	5階	50.91㎡	2LDK	東
2023/11/25	1,780万円	32.6万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2023/08/31	2,380万円	43.6万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2023/07/23	799万円	14.6万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2023/06/27	899万円	16.5万円	5階	54.54㎡	3DK	東
2023/06/04	980万円	18.0万円	5階	54.54㎡	3DK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/03	エミネンス東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅24分	1,290万円	20.1万円	64.26㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1982年	41戸	RC
2024/10/27	東急ドエルアルス東戸塚横浜市戸塚区川上町	東戸塚駅20分	1,280万円	23.1万円	55.4㎡	2DK	1階 / 9階建	南西	1985年	56戸	RC
2025/06/16	ライオンズマンション東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅23分	1,280万円	24.1万円	53.08㎡	1LDK+S	3階 / 5階建	南東	1984年	32戸	RC
2024/12/12	ライオンズマンション戸塚北横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅28分	980万円	19.6万円	49.99㎡	3DK	3階 / 6階建	南西	1987年	44戸	RC
2026/01/18	ベルメゾン東戸塚横浜市戸塚区上矢部町	東戸塚駅25分	1,298万円	24.6万円	52.8㎡	2DK+S	1階 / 7階建	南西	1986年	76戸	RC
2024/04/23	ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅20分	1,198万円	18.0万円	66.56㎡	4DK	4階 / 4階建	西	1985年	22戸	RC
2025/02/14	戸塚グリーンヒルB棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅22分	1,280万円	19.8万円	64.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	1985年	60戸	RC
2024/03/03	ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町	戸塚駅41分	980万円	18.5万円	52.95㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1983年	21戸	RC
2023/08/27	東戸塚サンハイツ横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅16分	1,780万円	23.8万円	74.9㎡	3LDK	3階 / 4階建	北西	1979年	32戸	RC
2025/11/01	クラックスハイム第3戸塚横浜市戸塚区汲沢三丁目	戸塚駅16分	1,130万円	15.7万円	71.89㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1979年	9戸	RC
2026/02/09	ダイアパレス戸塚横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅27分	1,200万円	22.0万円	54.45㎡	3DK	4階 / 7階建	東	1983年	59戸	RC
2026/03/01	グランメール戸塚横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅15分	980万円	15.6万円	62.7㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1980年	24戸	RC
2025/01/20	戸塚スカイハイツ横浜市戸塚区秋葉町	戸塚駅28分	1,680万円	24.2万円	69.3㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1979年	69戸	RC
2023/07/22	藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅19分	1,190万円	17.8万円	66.95㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1986年	71戸	RC
2026/02/17	ファミール戸塚横浜市戸塚区原宿四丁目	戸塚駅7分	1,690万円	23.3万円	72.65㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1981年	91戸	RC
2025/12/07	秋葉ハイツ1号棟横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	1,499万円	21.2万円	70.82㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1981年	53戸	RC
2023/12/02	シャンボール戸塚横浜市戸塚区柏尾町	戸塚駅22分	1,380万円	22.0万円	62.64㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1982年	45戸	RC
2025/12/22	ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町	戸塚駅27分	980万円	18.9万円	51.84㎡	3DK	5階 / 7階建	南東	1983年	78戸	RC
2025/08/28	戸塚第2ダイヤモンドマンション横浜市戸塚区汲沢町	戸塚駅25分	1,180万円	19.5万円	60.48㎡	2SLDK	1階 / 7階建	南東	1987年	58戸	RC
2026/01/29	藤和戸塚コープII 横浜市戸塚区柏尾町	戸塚駅22分	1,260万円	22.6万円	55.66㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1987年	28戸	RC
2024/06/13	ハイラーク戸塚横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅2分	980万円	16.7万円	58.58㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1981年	28戸	RC
2026/03/08	前田プラザ横浜市戸塚区前田町	東戸塚駅12分	1,499万円	24.9万円	60.3㎡	3DK	3階 / 5階建	北西	1979年	16戸	RC
2026/02/15	ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町	戸塚駅31分	830万円	16.2万円	51.3㎡	3DK	4階 / 7階建	南西	1984年	62戸	RC
2024/11/09	ビッグヴァン戸塚ホームズ横浜市戸塚区東俣野町	藤沢駅36分	1,280万円	19.0万円	67.5㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1987年	19戸	RC
2024/02/17	コスモ戸塚ツインコートA棟横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅28分	1,500万円	24.0万円	62.6㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1986年	49戸	RC
2025/07/13	シャルム東戸塚横浜市戸塚区平戸三丁目	東戸塚駅16分	1,498万円	22.2万円	67.6㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1980年	27戸	RC
2025/06/23	東戸塚ヒミコマンション横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅20分	1,280万円	22.6万円	56.68㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1981年	25戸	RC
2025/12/09	いずみプラザ東戸塚横浜市戸塚区平戸五丁目	東戸塚駅22分	1,490万円	22.0万円	67.85㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1981年	60戸	RC
2026/03/04	グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟横浜市戸塚区下倉田町	戸塚駅25分	1,590万円	22.2万円	71.6㎡	1LDK	1階 / 7階建	南西	1986年	80戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市戸塚区では20.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して58.1%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

38.3万円/㎡

前年比-4.3%

横浜市戸塚区

48.0万円/㎡

前年比+20.5%

マンション概要

マンション名	エミネンス東戸塚
所在地	神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
交通	横須賀線東戸塚駅徒歩24分
築年月	1982年
階数	6階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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