エミネンス東戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分

  • 1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
1,680万円
30.8万円/㎡
相場
1,613万円
29.6万円/㎡
1,008
1,412
1,815
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,613万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,815万円
25.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エミネンス東戸塚
1,680万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は26.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/161,680万円30.8万円4階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/12/061,490万円23.2万円2階 64.26㎡ 3DK南東
2025/11/221,100万円17.1万円2階 64.26㎡ 3DK南東
2025/10/171,080万円16.8万円3階 64.26㎡ 3DK南東
2025/10/171,780万円32.6万円4階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/09/151,680万円26.1万円3階 64.26㎡ 3DK南東
2025/08/031,290万円20.1万円3階 64.26㎡ 3DK南東
2025/07/101,490万円23.2万円3階 64.26㎡ 3DK南東
2025/05/231,599万円24.9万円3階 64.26㎡ 3DK南東
2025/03/051,880万円34.5万円4階 54.54㎡ 2LDK南東
2025/02/271,900万円29.6万円3階 64.26㎡ 3DK南東
2025/02/081,980万円36.3万円4階 54.54㎡ 3DK東
2024/11/221,580万円24.6万円4階 64.26㎡ 2LDK南
2024/11/221,680万円26.1万円4階 64.26㎡ 3LDK南
2024/06/251,199万円22.0万円5階 54.54㎡ 2LDK東
2024/06/161,099万円20.2万円5階 54.54㎡ 2LDK東
2024/06/141,099万円21.6万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2024/06/131,199万円23.6万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2024/06/131,199万円22.0万円5階 54.54㎡ 3DK東
2024/06/131,099万円20.2万円5階 54.54㎡ 3DK東
2024/04/161,299万円23.8万円5階 54.54㎡ 2LDK南東
2024/04/041,299万円25.5万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2024/03/151,299万円23.8万円5階 54.54㎡ 3DK東
2024/03/031,399万円27.5万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2024/02/201,399万円25.7万円5階 54.54㎡ 3DK東
2024/01/311,499万円29.4万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2024/01/201,499万円27.5万円5階 54.54㎡ 3DK東
2024/01/161,580万円31.0万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2024/01/081,580万円29.0万円5階 54.54㎡ 3DK東
2024/01/051,680万円30.8万円5階 54.54㎡ 3DK東
2023/12/291,680万円33.0万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2023/11/251,780万円35.0万円5階 50.91㎡ 2LDK東
2023/11/251,780万円32.6万円5階 54.54㎡ 3DK東
2023/08/312,380万円43.6万円5階 54.54㎡ 3DK東
2023/07/23799万円14.6万円5階 54.54㎡ 3DK東
2023/06/27899万円16.5万円5階 54.54㎡ 3DK東
2023/06/04980万円18.0万円5階 54.54㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
エミネンス東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅24分 1,680万円30.8万円54.54㎡2LDK4階 / 6階建 南東1982年41戸RC
2024/10/27東急ドエルアルス東戸塚
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅20分 1,280万円23.1万円55.4㎡2DK+1階 / 9階建 南西1985年56戸RC
2025/06/16ライオンズマンション東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅23分 1,280万円24.1万円53.08㎡1LDK+3階 / 5階建 南東1984年32戸RC
2023/10/15ライオンズマンション戸塚北
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅30分 1,398万円28.0万円49.99㎡3DK2階 / 6階建 南西1987年44戸RC
2026/01/26ベルメゾン東戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
東戸塚駅25分 1,680万円31.8万円52.8㎡2LDK5階 / 7階建 南西1986年76戸RC
2025/01/19ライオンズマンション東戸塚第2
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅20分 1,680万円30.0万円56.09㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年22戸RC
2024/10/31シティコープ東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅19分 2,190万円34.2万円64.07㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2025/09/07ライオンズマンション戸塚第12
横浜市戸塚区汲沢三丁目
踊場駅10分 1,980万円35.1万円56.42㎡1LDK+S4階 / 6階建 南西1984年31戸RC
2025/02/03戸塚グリーンヒルB棟
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅22分 1,980万円31.0万円63.97㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1985年60戸RC
2025/10/17ライオンズマンション戸塚第10
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅18分 1,480万円27.1万円54.71㎡2LDK4階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/12/04ニックハイム東戸塚第2
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅18分 1,580万円27.4万円57.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年59戸RC
2024/08/09NICニックハイム戸塚汲沢
横浜市戸塚区汲沢一丁目
戸塚駅17分 1,680万円28.8万円58.3㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/12/13ダイアパレス戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅27分 1,280万円23.5万円54.45㎡3DK4階 / 7階建 東1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市戸塚区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して35.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市戸塚区
47.6万円/㎡
前年比-7.6%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エミネンス東戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩24分
築年月1982年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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