1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+11.5%
横浜市戸塚区
29.8万円/㎡
前年比-11.9%
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エミネンス東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分
1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,222万円
19.0万円/㎡
465
969
1,474
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,474万円
15.1万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月6日
エミネンス東戸塚
1,080万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 64.26㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,080万円 | 16.8万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,290万円 | 20.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,490万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,599万円 | 24.9万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,880万円 | 34.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,900万円 | 29.6万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,580万円 | 24.6万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,199万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 1,099万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,099万円 | 21.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,099万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,299万円 | 23.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,299万円 | 25.5万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,299万円 | 23.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,399万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,399万円 | 25.7万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,499万円 | 29.4万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,499万円 | 27.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,580万円 | 31.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 1,580万円 | 29.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/05 | 1,680万円 | 30.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 33.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 35.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 32.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/31 | 2,380万円 | 43.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/23 | 799万円 | 14.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/27 | 899万円 | 16.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/04 | 980万円 | 18.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/15 | クラックスハイム第3戸塚 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅16分 | 1,320万円 | 19.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/22 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドハイツ原宿 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅3分 | 680万円 | 13.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワイドリバー戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,000万円 | 19.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/09 | ビッグヴァン戸塚ホームズ 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅36分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 770万円 | 15.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/05 | いずみプラザ東戸塚 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅19分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市戸塚区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して43.6%割安です。